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Bedienungsanleitung Mit dem Mietspiegel-Rechner können Sie die ortsübliche Vergleichsmiete online ermitteln. Gehen Sie die nachfolgende Liste komplett durch und setzen Sie Häkchen bei allen zutreffenden Eigenschaften. Das Ergebnis finden Sie unten. -
Baujahr und Fläche Geben Sie zunächst als Basisdaten die Wohnungsgrößenkategorie, die Baualtersklasse und zusätzlich das Wohngebiet an. Das Ergebnis ist die Basismiete in €/qm.
Fläche in qm :Baujahr : -
Wohngebiet Das Bochumer Stadtgebiet ist unterteilt in 19 Wohngebiete. Wohngebiet 12 weist die Basismiete aus, für alle anderen werden Zuschläge fällig. Bitte setzen Sie einen Haken an das für Sie zutreffende Wohngebiet. Zur Bestimmung des Wohngebietes nutzen Sie die interaktive Karte, oder das amtliche Straßenverzeichnis.
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Weitere Eigenschaften (Zu- oder Abschläge) Weitere Eigenschaften der Wohnung können zu einem Zu- oder Abschlag auf die Basismiete führen. Bitte setzen Sie bei allen zutreffenden Eigenschaften ein Häkchen. -
Zuschläge -
Abschläge -
Besonderheiten Manche Eigenschaften von Wohnungen treten so selten auf, dass die Datenerhebung zum Mietspiegel keine Aussagen über die Auswirkung auf den Preis erlaubt.
Ohne Auswirkung
Bei Sonderausstattungen (z. B. Sauna, Swimminpool, Fitnessraum, Möblierung) können angemessene Zuschläge gemacht werden.
Bei Unterschreitung der Mindeststandards (z. B. kein Bad, keine Heizung, keine Isolierfenster, Aussen-WC, fehlender Wohnungsabschluss) müssen zusätzliche Abschläge gebildet werden.
Für folgende Eigenschaften dürfen keine Zu- oder Abschläge vorgenommen werden:
- manuelle Rollläden
- Gegensprechanlagen ohne Videofunktion
- Aufzug
- Gartennutzung
- kein Bodenbelag
- Doppelkastenfenster
- weitere Balkone
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Endergebnis