Neujahr: Nebenkostennachzahlung hinfällig

Nebenkostenabrechnungen müssen innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums vorgelegt werden. Diese gesetzliche Frist ist eine sogenannte Ausschlussfrist. Das hat Folgen: Zwar kann ein Vermieter die Abrechnung auch später noch vorlegen – er muss es sogar, wenn der Mieter dies fordert -, aber eine eventuelle Nachzahlung kann er nicht mehr verlangen. Hat der Mieter hingegen ein Guthaben, muss dies weiterhin ausgezahlt werden. Die Verspätung geht also einseitig zu Lasten des Vermieters – er hat sie ja auch zu verantworten.